滙豐研究發表報告指，隨著更廣泛地認同內地房地產市場已見底的觀點，投資者從科技股轉向地產股。根據以標準化長期盈利計算的不同估值方案估計，內房股隱含上升空間最高達42%。該行計算顯示，若開發商的房地產開發毛利率能在目前假設的水平上提升1個百分點，且市盈率達到其長期假設，則股價可能攀升13至42%。單獨計算利潤率的影響，料利潤率每提升1個百分點，物業發展純利的上升空間介乎5至14%。相關內容《大行》星展列出港股推介名單(表)該行繼續看好潤地(01109.HK) -0.100 (-0.381%) 沽空 $1.43億; 比率 28.883% 、龍湖(00960.HK) -0.120 (-1.095%) 沽空 $3.97千萬; 比率 20.317% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.100 (-0.304%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.911% 及貝殼(BEKE.US) ，均獲「買入」評級，認為在樓價、 物業銷售回穩，以及強勁的零售執行力的前提下，這些公司均有潛力在今年後看到盈利改善。同時認為萬科(02202.HK) -0.270 (-4.135%) 沽空 $2.24千萬; 比率 7.465% 對政策消息較為敏感，但盈利表現較難扭轉。而越秀(00123.HK) -0.020 (-0.370%) 沽空 $1.20千萬; 比率 26.189% 則是明顯落後者，估值仍低於同業一級。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)潤地(01109.HK) -0.100 (-0.381%) 沽空 $1.43億; 比率 28.883% | 買入 | 32.5萬科(02202.HK) -0.270 (-4.135%) 沽空 $2.24千萬; 比率 7.465% | 持有 | 6.0龍湖(00960.HK) -0.120 (-1.095%) 沽空 $3.97千萬; 比率 20.317% | 買入 | 12.0越秀(00123.HK) -0.020 (-0.370%) 沽空 $1.20千萬; 比率 26.189% | 持有 | 5.3華潤萬象生活(01209.HK) -0.100 (-0.304%) 沽空 $2.67千萬; 比率 24.911% | 買入 | 38.8貝殼(BEKE.US) | 買入 | 26.8相關內容《大行》瑞銀列出部份在美上市中資股與美機構持股佔比及金額預測(表)(ha/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-04 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)