里昂發表報告指,明年繼續是內地樓市艱難的一年,相信住宅銷售仍然疲弱,反映需求不足、市場信心未恢復。目前的放寬政策已被證明效用不足,市場關注重點仍然是內房債務違約風險,除非當局在再融資方面推出更多政策支持,否則可能出現更多違約個案。
該行認為,國營房企將會持續取得市場份額,不過擁有較佳土地儲備的發展商將會跑出,明年行業首選為華潤置地(01109.HK) -0.450 (-1.840%) 沽空 $6.31千萬; 比率 10.073% 、中國海外(00688.HK) -0.020 (-0.159%) 沽空 $5.01千萬; 比率 32.743% 和越秀地產(00123.HK) -0.030 (-0.577%) 沽空 $3.41百萬; 比率 14.151% 。
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該行預期,明年內地住宅銷售按年下跌10.8%,較高端城市可能受惠1萬億元人民幣的城中村改造投資,但低端城市仍然受困。整體而言,尚未見到樓市下行周期的低谷。(cy/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-07-26 16:25。)
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