花旗發表報告指,日前人民銀行聯同多個部門,提出加大金融措施,支持民營經濟,對於內房而言,資金仍然是主要關鍵,最重要是銷售復甦,政策達到市場為本目的,維持原先的意見,認為各銀行應擁有自己的「白名單」,在進行篩選時,需要達到「三個不低於」準則,但銀行亦需各自承擔風險。該行認為,若果樓市銷售沒有持續改善,財政支持對於有需要的房企而言,只有微小幫助。
該行預期內房行業表現波動,偏好能夠受惠資產負債表溫和擴張、擁有充足土地儲備及市場份額的股份,行業估值相當於今年預測市盈率5倍、資產淨值折讓66%、股息回報5.8%,屬吸引水平,但仍然關注銷售表現,首選華潤置地(01109.HK) -0.450 (-1.840%) 沽空 $6.31千萬; 比率 10.073% 、貝殼(02423.HK) +0.850 (+2.436%) 沽空 $2.41百萬; 比率 22.534% 及越秀(00123.HK) -0.030 (-0.577%) 沽空 $3.41百萬; 比率 14.151% 。(cy/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-07-26 16:25。)
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