中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) -0.300 (-3.727%) 沽空 $7.52千萬; 比率 23.175% 、綠城中國(03900.HK) +0.040 (+0.434%) 沽空 $2.89千萬; 比率 33.866% 、中海物業(02669.HK) +0.110 (+2.750%) 沽空 $9.26百萬; 比率 21.771% 、華潤置地(01109.HK) -0.060 (-0.215%) 沽空 $8.10千萬; 比率 22.183% 、建發國際(01908.HK) -0.010 (-0.078%) 沽空 $1.91千萬; 比率 27.546% 、越秀地產(00123.HK) +0.020 (+0.524%) 沽空 $6.01百萬; 比率 22.468% 。相關內容《業績》綠城服務(02869.HK)全年純利8.8億人民幣增12.1% 連特別息派24港仙報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.320 (+2.015%) 沽空 $4.80百萬; 比率 15.829% 、保利物業(06049.HK) +0.080 (+0.259%) 沽空 $1.51百萬; 比率 5.253% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) +0.120 (+2.817%) 沽空 $1.16百萬; 比率 5.795% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) -0.020 (-0.976%) 沽空 $2.02百萬; 比率 25.731% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-27 16:25。)