中金發表研究報告指，內地上周新房銷售面積按周增約三成，二手房按年增幅擴大。上周需求支持政策持續密集落地，除多城官宣執行「認房不認貸」、下調商貸首付比例外，廣州、長沙等六個城市放寬限購。該行認為，政策或仍將進一步調整空間，包括調整限購、降低首付、引導利率下行等方式，或提高房屋市場流動性、或降低房屋支付壓力，以延續銷售改善趨勢。該行預計高能級以上城市樓市景氣度可望築底回升、基本面復甦存在正向預期差。該行繼續看好地產股未來3至6個月的表現，考慮到內房前期調整更深、目前估值更具性價比，認為其後續或會有更足夠彈性。該行推薦基本面均好且兼具估值優勢的公司，港股首推龍湖(00960.HK) +0.360 (+3.888%) 沽空 $2.86千萬; 比率 12.960% 、綠城中國(03900.HK) +0.080 (+0.847%) 沽空 $5.19百萬; 比率 4.753% 、中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.182%) 沽空 $1.51百萬; 比率 4.381% 、華潤置地(01109.HK) +0.200 (+0.752%) 沽空 $9.62千萬; 比率 15.114% 、建發國際(01908.HK) +0.300 (+1.889%) 沽空 $8.90百萬; 比率 16.427% 、越秀地產(00123.HK) +0.190 (+4.419%) 沽空 $1.50百萬; 比率 1.480% 。相關內容《大行》美銀證券升建發國際(01908.HK)目標價至21元 重申「買入」報告指，至於物管股則推薦萬物雲(02602.HK) +0.150 (+0.713%) 沽空 $1.16百萬; 比率 3.171% 、保利物業(06049.HK) -0.400 (-1.207%) 沽空 $1.01百萬; 比率 3.779% 、中海物業、綠城服務(02869.HK) +0.010 (+0.228%) 沽空 $1.16百萬; 比率 10.495% 等。該行繼續看好代建板塊中，綠城管理(09979.HK) +0.030 (+1.014%) 沽空 $90.20萬; 比率 5.401% 未來1至2年的業績增長，認為其估值已具備一定吸引力。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-07-02 16:25。)