摩根士丹利發表研報指,新城發展(01030.HK) -0.370 (-13.167%) 沽空 $1.25億; 比率 10.972% 宣布通過配售1.98億股股份(稀釋率2.73%),以每股2.39港元籌集約47億港元;認為此舉將進一步降低市場對其償還5月份到期、約4億美元離岸債券之流動性風險擔憂,或推動股價從目前2026、2027年經常性盈利6倍、5.6倍預測市盈率進一步上調。
大摩表示,集團在低線城市購物中心的強勁營運能力或受益於「十五五」消費刺激計劃,並在更高市場份額下維持高單位數租金增長;預測隨著房地產銷售減少,集團發展中物業對業績的拖累將減輕,未來三年盈利將反彈;予以目標價2.81元;評級「增持」。(hc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-05 16:25。)
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