瑞銀發表內房股報告，預期多項去年趨勢於今年持續，包括二手房銷售佔比增加，租務市場重要性上升，高端商場持續面對挑戰，中國房託在低息下崛起，以及政策對內地房市與內房股的影響力下降。該行並料內房今年去庫存趨勢持續。
該行預期今年新落成住宅銷售面積及新動工分別按年跌10%及15%，一線城市房價按年跌10%。該行最新的庫存模型顯示去庫存或於明年中完成，早於原來預期的明年第三季，受惠於近期政策刺激。
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該行偏好貝殼-W(02423.HK) -0.400 (-0.795%) 沽空 $5.51千萬; 比率 14.399% (BEKE.US) ，基於二手房交易市佔增長及租務市場增加的結構成趨勢。該行亦偏好潤地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% ，基於資本利率擠壓及資產出售釋放投資物業組合價值。該看最看淡萬科(02202.HK) -0.090 (-1.689%) 沽空 $6.69千萬; 比率 45.922% ，基於流動性面臨挑戰。(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。) (美股為即時串流報價； OTC市場股票除外，資料延遲最少15分鐘。)
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