摩根士丹利研究報告指，預期物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務(02869.HK) -0.090 (-1.919%) 沽空 $69.12萬; 比率 6.109% 及華潤萬象生活(01209.HK) -0.500 (-1.225%) 沽空 $2.52千萬; 比率 31.825% 的盈利增長最高，達15至20%，萬物雲(02602.HK) +0.280 (+1.224%) 沽空 $1.54百萬; 比率 30.757% 為10至15%，再之後是保利物業(06049.HK) -0.240 (-0.698%) 沽空 $27.52萬; 比率 3.874% 與中海物業(02669.HK) +0.010 (+0.206%) 沽空 $1.32百萬; 比率 10.255% 中單位數增長，至於碧桂園服務(06098.HK) -0.010 (-0.158%) 沽空 $1.06百萬; 比率 3.658% 與融創服務(01516.HK) +0.020 (+1.282%) 沽空 $1.86百萬; 比率 21.713% 可能錄得5至10%的跌幅；料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49元及5.18元，均予「增持」評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股(09979.HK) -0.020 (-0.649%) 沽空 $52.10萬; 比率 19.582% ，予前者目標價22.51元及「與大市同步」評級，予後者目標價3.51元及「增持」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-14 12:25。)相關內容《大行報告》花旗：物業銷售疲弱 下調個別內房和物管股目標價