花旗發表研究報告指,基於中國房地產市場疲弱,銷售前景充滿挑戰且均價下調,加上房地產相關服務過剩和宏觀不利因素,下調多個物管股的目標價。
該行預期中國3月房地產行業表現將出現波動,因為雖然政策放鬆,但銷售持續疲軟;預計今年指引可能偏軟;面對交付挑戰;清盤申請及因延發財報而停牌的可能性等。整體而言,該行更偏好擁有強勁現金流和市場份額增長、並擁有優質土地儲備支持的公司。該行考慮到今年的指引可能會較保守及新樓銷售仍然疲弱,在股票選擇上對內房仍然保持謹慎。
相關內容《大行》摩通列出對內房股資評級及目標價(表)
花旗對物業管理股評級和目標價表列如下:
股份| 目標價(港元)
貝殼-W(02423.HK) +1.550 (+3.721%) 沽空 $4.96千萬; 比率 51.123% | 買入 | 70.2元 → 54.8元
中海物業(02669.HK) +0.090 (+1.804%) 沽空 $5.02百萬; 比率 6.676% | 買入 | 11.24元 → 8.8元
華潤萬象生活(01209.HK) +0.400 (+1.368%) 沽空 $1.13千萬; 比率 10.873% | 買入 | 53元 → 33元
碧桂園服務(06098.HK) -0.030 (-0.503%) 沽空 $1.94千萬; 比率 14.109% | 買入 | 11.5元 → 7.7元
綠城管理控股(09979.HK) -0.100 (-1.460%) 沽空 $51.76萬; 比率 4.561% | 買入 | 10.1元 → 7.3元
綠城服務(02869.HK) +0.090 (+2.446%) 沽空 $4.20百萬; 比率 13.508% | 買入 | 5.6元 → 3.8元
龍湖集團(00960.HK) +0.060 (+0.472%) 沽空 $8.92千萬; 比率 18.769% | 買入 | 18元 → 12.1元
萬物雲(02602.HK) -0.050 (-0.211%) 沽空 $1.78千萬; 比率 21.573% | 買入 | 41.3元 → 23元
保利物業(06049.HK) +0.400 (+1.176%) 沽空 $8.26百萬; 比率 19.231% | 買入 | 60.8元 → 38.8元
新城悅服務(01755.HK) +0.040 (+1.250%) | 買入 | 5.8元 → 3.5元
(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-02 16:25。)
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