摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.220 (-0.726%) 沽空 $1.19億; 比率 37.362% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.460 (-1.024%) 沽空 $1.90千萬; 比率 13.276% 及中國金茂(00817.HK) -0.040 (-2.703%) 沽空 $6.36百萬; 比率 19.509% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.140 (-1.504%) 沽空 $3.17千萬; 比率 26.653% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》大摩：龍湖(00960.HK)去年核心虧損較預期更深 評級「與大市同步」對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -3.000 (-2.249%) 沽空 $6.66億; 比率 54.103% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.060 (+0.245%) 沽空 $2.00千萬; 比率 19.468% 、恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.69千萬; 比率 27.675% 、領展(00823.HK) -0.320 (-0.858%) 沽空 $1.58億; 比率 37.975% 及九倉置業(01997.HK) -0.280 (-1.117%) 沽空 $3.26千萬; 比率 37.122% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) +0.080 (+0.709%) 沽空 $2.43千萬; 比率 30.807% 及恒地(00012.HK) -0.240 (-0.771%) 沽空 $7.59千萬; 比率 36.751% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-13 16:25。)