摩根士丹利研究報告指，預期物業管理行業上半年收入平均按年升5%，盈利平均升6%，營運效率提高，但個股表現分化，當中料綠城服務(02869.HK) +0.030 (+0.670%) 沽空 $1.23百萬; 比率 11.512% 及華潤萬象生活(01209.HK) -1.200 (-2.584%) 沽空 $1.21千萬; 比率 21.169% 的盈利增長最高，達15至20%，萬物雲(02602.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.94百萬; 比率 9.985% 為10至15%，再之後是保利物業(06049.HK) +0.060 (+0.180%) 沽空 $34.22萬; 比率 4.359% 與中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.211%) 沽空 $45.42萬; 比率 3.390% 中單位數增長，至於碧桂園服務(06098.HK) +0.010 (+0.160%) 沽空 $40.12萬; 比率 1.941% 與融創服務(01516.HK) +0.020 (+1.460%) 沽空 $81.24萬; 比率 6.605% 可能錄得5至10%的跌幅；料行業毛利率相對穩定，銷售、一般及行政費用(SG&A)有所下降。該行指，考慮到現金回款和股息能見度是中期業績的關注重點，偏好盈利能力可見、派息前景穩健及現金回款狀態健康的公司，當中包括華潤萬象生活及綠城服務，因其增長及回報具韌性，目標價分別為42.49元及5.18元，均予「增持」評級；另外亦看好高收益率的公司，如萬物雲及綠城管理控股(09979.HK) +0.030 (+1.042%) 沽空 $2.10百萬; 比率 23.137% ，予前者目標價22.51元及「與大市同步」評級，予後者目標價3.51元及「增持」評級。(ss/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-13 12:25。)相關內容《大行》瑞銀：當局或出台政策收窄內房租金回報率與按息差距 料全年二手樓價跌一成