摩通發表報告指出,市傳中央出手救萬科(02202.HK) -0.120 (-2.339%) 沽空 $8.09千萬; 比率 34.964% ,內房股昨日(12日)上升8%,相對於恒指升3%。雖然中央有可能要求金融機構支持萬科,惟該行對部分細節表示懷疑,認為中央的幫助是基於「盡力而為」的基礎,而非「全力以赴」。此外,該行認為中央為避免一些領先的開發商債務違約而作出的努力,並不足以消除該行對內房銷售疲弱的最大憂慮,3月份內房銷售按月有所改善可能是由於季節性因素。而直至該行看到內房銷售復甦和房價穩定為止,其對內房股將維持審慎看法,並建議沽售內房民企。相關內容《大行》星展削萬科(02202.HK)目標價至3.6元 首季業績遜相對而言,該行較為偏好本港地產股,認為自財政預算案披露以來,該板塊表現大致與恒指一致。近期強勁的銷售勢頭可能至少對股價下行趨勢有支持,儘管投資者信心仍然較低。內房股方面,該行較為看好華潤置地(01109.HK) +0.450 (+1.513%) 沽空 $8.73千萬; 比率 21.680% 、中海物業(02669.HK) +0.130 (+2.605%) 沽空 $4.20百萬; 比率 15.629% 及保利物業(06049.HK) +0.550 (+1.618%) 沽空 $9.50百萬; 比率 32.127% 。本港地產股方面,該行較為偏好長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.51千萬; 比率 17.743% 、信置(00083.HK) +0.010 (+0.117%) 沽空 $1.08千萬; 比率 43.921% 、領展(00823.HK) +0.150 (+0.441%) 沽空 $1.75千萬; 比率 6.774% 。另建議避開碧桂園服務(06098.HK) +0.110 (+1.843%) 沽空 $5.03百萬; 比率 8.523% 、碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) 、融創中國(01918.HK) -0.060 (-4.138%) 沽空 $3.03千萬; 比率 17.693% 與新世界發展(00017.HK) +0.250 (+2.851%) 沽空 $3.14千萬; 比率 30.937% 。目標價及評級見另表。(jl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-05-03 16:25。)