瑞銀發表研究報告，指早前該行地產團隊將長實集團(01113.HK) +1.620 (+4.352%) 沽空 $7.36百萬; 比率 21.687% 投資評級由「中性」上調至「買入」，指其屬該行所覆蓋地產股中最被低估。該行並將長實和恒生銀行(00011.HK) +0.400 (+0.263%) 沽空 $7.49百萬; 比率 5.423% 從其最看淡名單中剔除。該行預計，長實潛在的價值釋放正面催化劑包括對處於困境的香港商業地產(CRE)資產進行潛在的增值收購、香港酒店盈利能力持續改善、由於非本地學生入學人數的結構性增長趨勢，帶動將酒店轉換為學生宿舍的潛在機會、英國鐵路資產處置、美聯儲減息後更高的外匯轉換收益。另一方面，滙控(00005.HK) +1.300 (+1.288%) 沽空 $1.08億; 比率 17.208% 提出私有化恒生銀行，出價相當於上半年市賬率達1.8倍，估值溢價達三成。相關內容《大行》高盛：十一黃金周旅遊需求穩健 線上旅遊平台競爭溫和該行表示，由於本港商業地產敞口撥備開支增加，以及潛在減息週期所帶來的淨息差收縮風險仍然存在，因此對港銀持「中性」立場，但對香港發展商持「增持」立場。瑞銀最新最看好公司包括恒地(00012.HK) +0.720 (+2.659%) 沽空 $8.32百萬; 比率 20.960% 、新地(00016.HK) +2.050 (+2.210%) 沽空 $5.09千萬; 比率 31.167% 、領展(00823.HK) +1.460 (+3.646%) 沽空 $1.26千萬; 比率 8.172% 、永利澳門(01128.HK) +0.290 (+4.603%) 沽空 $5.56百萬; 比率 10.803% 、銀娛(00027.HK) +1.400 (+3.782%) 沽空 $1.51億; 比率 38.228% 及國泰(00293.HK) +0.150 (+1.410%) 沽空 $1.15千萬; 比率 34.365% ，評級均為「買入」；最看淡港鐵(00066.HK) +0.280 (+1.039%) 沽空 $5.28百萬; 比率 8.654% ，評級「沽售」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-10-20 12:25。)