<匯港通訊> 交銀國際發表報告指，內地房地產行業隨著資本市場情緒好轉，一些領先的民營企業可能會借機加速其債務重組進程。中長期該行繼續看好華潤置地(01109)和越秀地產(00123)，這兩家公司在過去幾年的銷售表現優異，且在銷售方面執行能力更強。
根據克而瑞的初步數據，1月隨著行業步入傳統淡季，疊加春節假期，前百開發商的全口徑銷售總額由2024年12月4742億元人民幣，按月下降49%至2420億元。該行跟蹤的23家主要上市開發商1月銷售額按月減少51%。
根據國家統計局公布的70大中城市商品住宅價格指數，12月新建商品住宅價格按年及按月分別下跌5.7%及0.1%，二手商品住宅價格按年及按月跌幅也有所好轉，分別下跌8.1%及0.3%。行業止跌回穩目標明確，低基數下關注後續樓市表現。1月房地產市場延續寬鬆的政策導向。國家發改委、央行等部門多次強調，要有效防範化解重點領域風險，推動房地產市場止跌回穩。1月的銷售情況按月略有承壓，但在低基數的背景下，該行預計節後市場表現有望有所反彈。
(LF)
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