評級機構穆迪繼早前將中國房地產行業評級展望從「穩定」下調至「負面」後，最新亦將華潤置地(01109.HK) -1.250 (-4.638%) 沽空 $5.68千萬; 比率 14.297% 、中海外(00688.HK) -0.520 (-3.858%) 沽空 $5.34千萬; 比率 18.711% 、萬科(02202.HK) -0.150 (-2.072%) 沽空 $4.82千萬; 比率 28.236% 、綠城中國(03900.HK) -0.260 (-3.312%) 沽空 $2.15千萬; 比率 29.421% 、越秀地產(00123.HK) -0.080 (-1.190%) 沽空 $2.68百萬; 比率 9.582% 及中國金茂(00817.HK) -0.030 (-4.000%) 沽空 $2.65百萬; 比率 10.664% 信貸評級展望降至「負面」。
穆迪稱，降級是要反映房地產開發商在未來12至18個月內恢復與目前評級相稱信貸指標的能力存在不確定性，而中國房地產市場的復甦前景亦未明，認為這些公司迫切需要解決債務負擔並改善營運業績，以在未來幾個月內恢復穩定並維持信貸評級。
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穆迪提到，房地產行業的根本性轉變、銷售增長前景以及盈利能力下降將為華潤置地帶來挑戰，並抵銷公司去槓桿化的努力。穆迪又指，雖然近期一線城市政策鬆綁帶來支持作用，不過仍然預計萬科未來一至兩年合約銷售將有所回落，這或會削弱公司的財務指標。(mn/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-12-08 16:25。)
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