中金本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測今年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2023年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.448%) 沽空 $4.84千萬; 比率 23.188% │0.4倍│-62%華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.091%) 沽空 $4.05千萬; 比率 26.473% │0.8倍│-33%綠城中國(03900.HK) +0.210 (+2.542%) 沽空 $9.71百萬; 比率 27.969% │0.5倍│-79%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.681%) 沽空 $3.88百萬; 比率 6.747% │0.3倍│-86%龍湖(00960.HK) +0.030 (+0.352%) 沽空 $1.68千萬; 比率 24.768% │0.6倍│-57%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.020%) 沽空 $1.13百萬; 比率 25.447% │0.3倍│-66%美的置業(03990.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $30.22萬; 比率 36.426% │0.4倍│-86%越秀地產│0.6倍│-69%建發(01908.HK) +0.480 (+3.164%) 沽空 $2.78千萬; 比率 20.545% │1.6倍│-47%------------------------------------------- 高盛於本周二(19日)發表報告，列出對內房股預測明年市賬率、股價較每股資產淨值折讓的估值預測： 股份│2024年市賬率預測│股價較每股資產淨值(NAV)折讓萬科(02202.HK) -0.030 (-0.906%) 沽空 $8.86百萬; 比率 10.340% │0.3倍│-59%中海外宏洋(00081.HK) +0.020 (+1.020%) 沽空 $1.13百萬; 比率 25.447% │0.3倍│-50%中國海外(00688.HK) -0.180 (-1.448%) 沽空 $4.84千萬; 比率 23.188% │0.5倍│-46%華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.091%) 沽空 $4.05千萬; 比率 26.473% │0.9倍│-42%碧桂園(02007.HK) -0.005 (-1.190%) 沽空 $6.21百萬; 比率 16.845% │0.2倍│-74%新城發展(01030.HK) +0.020 (+0.985%) 沽空 $1.39百萬; 比率 13.500% │0.3倍│-76%中國金茂(00817.HK) +0.020 (+1.681%) 沽空 $3.88百萬; 比率 6.747% │0.3倍│-58%綠城中國(03900.HK) +0.210 (+2.542%) 沽空 $9.71百萬; 比率 27.969% │0.4倍│-49%龍湖(00960.HK) +0.030 (+0.352%) 沽空 $1.68千萬; 比率 24.768% │0.6倍│-61%紅星美凱龍(01528.HK) -0.010 (-0.813%) │0.4倍│-51% (wl/t)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-31 12:25。)相關內容《大行》摩通：內地下調物業轉售稅率效果有限 未能改善市場對樓價預期