<匯港通訊> 評級機構標準普爾表示,調低龍湖集團(00960)信貸評級,由「BB+」降至「BB」,主要因為其銷售疲弱,評級展望為「負面」。
標普指,由於合約銷售疲弱及其房地產開發業務的毛利率受壓,債務與EBITDA比率料在未來12至24個月將保持高位。
然而,標普相信,充足的現金、通過商業物業質押貸款獲得的資金,將能滿足公司在未來12個月的債務償還需求。
標普將集團的長期發行人信用評級由「BB+」降至「BB」。高級無擔保債券長期發行評級,則由「BB」下調至「BB-」。
評級展望負面,反映合約銷售進一步下降的風險加大,在內房行業低迷的情況下,加劇未來12個月的槓桿壓力。(SY)
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