摩根大通發表報告指,中海物業(02669.HK) +0.070 (+1.344%) 沽空 $1.39百萬; 比率 7.576% 擬斥最多9.5億元人民幣收購項目監理業務。受消息影響,中海物業股價在過去兩個交易日內下跌27%,同期恒指跌幅為0.8%。
該行指,雖然同意該交易定價過高且沒有必要,但認為市場懲罰過度,因為交易規模並不大,而且交易後的利潤結構仍偏向於非周期性業務。而目前該股的市盈率為10倍,已經與國企背景同行如綠城服務(02869.HK) +0.050 (+1.217%) 沽空 $37.98萬; 比率 3.626% ,甚至是某些受困同行融創服務(01516.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $47.57萬; 比率 9.947% 和金科服務(09666.HK) +0.050 (+0.743%) 沽空 $5.94萬; 比率 1.778% 相若。
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不過,由於該交易損害投資者對公司治理的信心,將目標市盈率從18倍下調至14倍。目標價由11元下調至9元,評級「增持」。(ha/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-06-06 16:25。)
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