摩根士丹利發表研究報告指,今年首兩個月內地買家來港購入2,600個單位,按年增長91%,總成交額282億元,按年增136%。該行認為,這主要受人民幣滙率走強、租金回報率吸引、供平過租(positive gross carry),及樓價加快復甦所推動。
大摩提到,中東局勢發展可能會凸顯香港作為金融中心的地位,憑藉穩定與低稅制優勢,潛在的資本及人才流入將利好港樓市場。
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該行對香港住宅市場維持樂觀看法,列長實(01113.HK) +0.560 (+1.211%) 沽空 $7.10百萬; 比率 17.510% 為首選股,予「增持」評級,並偏好新地(00016.HK) +0.500 (+0.378%) 沽空 $1.64億; 比率 49.911% 多於恆地(00012.HK) +0.920 (+2.958%) 沽空 $8.85千萬; 比率 47.897% ,分別予「增持」及「與大市同步」評級。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-17 12:25。)
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