摩根大通發表報告指出，由於政策放寬，內房板塊自8月低位計已累漲18%，跑贏同期恒指累升5%。昨日(6日)陷入困境的融創中國(01918.HK) -0.020 (-1.370%) 沽空 $1.35千萬; 比率 5.204% 甚至一日內飆逾六成，相對恒指同日近無起跌。該行預期，未來一至兩個月的內房銷售數據應有所改善，加上強勁寬鬆勢頭，相信對市場的短期亢奮將持續一段時間。然而，最近的寬鬆政策並不會改變遊戲規則，因此估計內房股不太可能長期持續反彈，且可能會在銷售數據開始惡化之時結束反彈勢頭。相關內容《大行》大華繼顯：「買入」名單新增阿里(09988.HK)信達生物(01801.HK)雙環傳動(002472.SZ)攜程(09961.HK)摩通認為，如以之前「典型反彈」為基準，內房股當前走勢已與平均回報率18%一致，儘管歷史最高回報率為25%(即仍有7個百分點的空間)。另外，以三個月高位為基準，國企內房可能出現10%的上行空間，民營內房(包括財困內房)仍可能出現20%左右的上行空間。此外，該行指像龍湖(00960.HK) -0.180 (-1.765%) 沽空 $1.18億; 比率 38.816% 和新城發展(01030.HK) -0.060 (-3.125%) 沽空 $1.60千萬; 比率 26.183% 的高啤打值民企可能在短期內提供更多上升空間。雖然該行看好國企華潤置地(01109.HK) -0.750 (-2.857%) 沽空 $1.13億; 比率 17.080% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.150 (-0.405%) 沽空 $1.67千萬; 比率 19.868% 和中海物業(02669.HK) -0.080 (-1.487%) 沽空 $1.12百萬; 比率 2.855% ，但認為中國海外發展(00688.HK) -0.300 (-2.226%) 沽空 $1.28億; 比率 26.591% 和保利物業(06049.HK) -0.500 (-1.577%) 沽空 $5.85百萬; 比率 19.638% 有更大的上漲空間。報告補充，中期業績公布後，股本融資窗口重啟，民營內房配股風險正在上升，特別是非財困內房，例如新城發展。(jl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 16:25。)相關內容《大行》交銀國際：碧服(06098.HK)大量淨現金降低股價下行風險 上調目標價至8.36元