星展發表研究報告指,由於港鐵(00066.HK) +0.150 (+0.601%) 沽空 $3.07千萬; 比率 24.596% 住宅發展項目的落成量上升,其物業發展盈利應可於2024至26財年獲得提升。新建的大圍站商場「圍方」和黃竹坑站「THE SOUTSIDE」亦將增加公司的租金貢獻。
該行指出,隨著住宅佔比提升,樓價將成為港鐵未來盈利前景和股價表現的關鍵因素。另外,鐵路網絡的大幅擴張應會推高集團的負債比率,這亦是投資者需要關注的重點之一。
該行將港鐵目標價由31.4元下調至29.35元,而隨著股價回調,投資價值顯現,重申集團的「買入」評級。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)
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