中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新世界發展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.22千萬; 比率 11.358% 旗下九龍城瑧博今日(11日)公布首張價單，涉及50伙，開價比區內二手新晉屋苑低5%至8%，亦較同區一手首批單位低約一成，比一手貨尾更低逾兩成。項目首張價單折實最低售價由377.8萬元起，勢掀起搶購潮。
瑧博位處九龍核心地段，擁鐵路概念，十分鄰近宋皇臺站，加上41名校網，優勢多多，料可吸引用家進駐。除此之外，區內租金近年升勢持續，尤其是新晉屋苑，每呎租金可高達70元，毗鄰啟德城屋苑的每呎租金更可高逾75元，租金回報輕鬆可達4厘，相信可吸引長線投資者入市瑧博。本月新盤百花齊放，而且訂價貼市價，首批單位更普遍略低於市價推售，吸引力十足，料本月一手成交可達2,500宗，創十個月新高。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-12 16:25。)
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