高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK) +1.300 (+5.740%) 沽空 $3.23千萬; 比率 11.405% 、嘉里(00683.HK) +0.320 (+1.675%) 沽空 $1.52百萬; 比率 7.231% 以及港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.96千萬; 比率 48.918% 或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。相關內容《大行》滙豐研究對本港地產股投資評級及目標價(表)高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) +0.260 (+1.340%) 沽空 $2.98百萬; 比率 24.884% | 沽售 | 23元 → 20元希慎興業(00014.HK) +0.180 (+1.411%) 沽空 $19.20萬; 比率 3.684% | 中性 | 15.2元恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.985%) 沽空 $6.75百萬; 比率 24.524% | 買入 | 9.5元 → 9.1元太古地產(01972.HK) +0.320 (+1.921%) 沽空 $6.79百萬; 比率 17.230% | 買入 | 20元九龍倉置業(01997.HK) +0.380 (+1.996%) 沽空 $2.92百萬; 比率 12.258% | 買入 | 29.4元 → 26.5元領展(00823.HK) +0.850 (+2.146%) 沽空 $3.29千萬; 比率 13.400% | 買入 | 49元 → 46元長和(00001.HK) +0.400 (+0.906%) 沽空 $1.82千萬; 比率 23.375% | 買入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.500 (+0.722%) 沽空 $1.27千萬; 比率 53.729% | 買入 | 80元 → 89元港鐵(00066.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.96千萬; 比率 48.918% | 買入 | 33.9元 → 31.5元長江基建(01038.HK) -0.200 (-0.377%) 沽空 $3.88百萬; 比率 41.897% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-05-09 12:25。)相關內容《大行》滙豐研究恢復覆蓋長和予「買入」評級 目標價降至53元