摩根大通發表研報指,在近日舉行的中央經濟工作會議上,關於對房地產市場的表態與先前類似,但與過去幾次政府會議相比,今次關於房地產市場的著墨更多,顯示穩定房地產行業仍是內地關鍵任務之一。
摩通表示,今次會議上未提及具體措施,但認為下一步的政策措施或推出旨在降低購房成本的措施(例如按揭補貼)。即使如此,如果政策制定者未表現出更强烈穩定房價的決心,認為潛在措施可能只對穩定成交量/價格產生短期影響。
摩通又指,歷史數據顯示,政府會議結束後,如果相關政策未出乎意料,房地產板塊會在一日和五日內出現平均1%和3%的低迷表現,該行首選股為華潤置地(01109.HK) -0.820 (-2.623%) 沽空 $4.92千萬; 比率 26.250% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.680 (-1.417%) 沽空 $1.03千萬; 比率 17.206% 與中國金茂(00817.HK) -0.060 (-3.871%) 沽空 $4.35百萬; 比率 10.529% ;但對萬科(02202.HK) -0.140 (-3.966%) 沽空 $2.76百萬; 比率 3.579% 仍持審慎態度。
有關摩通對內房股的評級及目標價,詳見另表。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-03 12:25。)
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