<匯港通訊> 住建部、人行等部門今早舉行發布會,宣布增加房地產「白名單」項目信貸規模、城中村改造貨幣化安置等舉措。外媒指,憧憬發布會出台更多重磅穩樓市措施的投資者,難免會失望。
報道指,雖然包括人行等多名官員在會上指出,正抓緊研究允許政策性銀行、商業銀行向有條件的企業發放貸款,收購房企存量土地,但除了承諾抓緊推動政策盡快落地,發布會未就存量房和土地收購等給出具體金額和時間表等增量訊息。
Union Bancaire Privee董事總經理Vey-Sern Ling表示,股票投資者正在尋找重磅數字來推動股市進一步上漲,而政府更專注於推動經濟和房地產市場企穩,只要預期存在如此大的錯配,所有新聞發布會都將不可避免地令人失望。
東方匯理經濟學家治曉佳表示,總體而言這些措施是有幫助,儘管市場可能期待一些大爆炸式的刺激措施,來推動房地產市場短期企穩。鑑於已宣布的措施看起來仍相當溫和,市場可能對短期效果存有懷疑。
上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為,5部委聯合召開房地產方面的發布會非常罕見,充分說明房地產組合拳大力出擊,對第4季和後續房地產止跌回穩將發揮重要作用。此次政策最重磅的表述,是城中村概念再次出現。總體上對於更好更快解決安居工作和更好消化庫存房源等,具有積極作用。(ST)
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