11月6日|東方證券研報指出,行業處於深度調整期,房企普遍為獲取現金流壓降銷售毛利率、在房價下行趨勢下對存貨進行計提減值,預計萬科A(000002.SZ) +0.160 (+1.713%) 短期結算毛利率或較難有明顯改善。公司1-9月累計銷售額1812億,且其同比降幅小於行業及頭部房企,仍保持韌性,同時回款率超100%。此外,公司開展存量資源盤活,2023年至今累計盤活項目36個;推進大宗資產交易,1-9月簽約金額233億;持續獲得金融機構支持。公司在REITs取得多方面進展,中金印力消費REITs表現良好,萬科保障性租賃住房REIT和物流倉儲REIT也已進入申報進程,中信萬科消費Pre-REIT也已簽約深圳龍崗萬科廣場和北京舊宮萬科廣場項目,未來將繼續釋放經營性資產價值。維持買入評級,調整目標價至11.42元。
(A股報價延遲最少十五分鐘。)新聞來源 (不包括新聞圖片): 格隆匯