昆明市人民政府辦公室印發《關於進一步推動房地產市場平穩健康發展的若干措施》，分別從加強用地管理、支持住房消費、加快存量商品房去化、優化預售管理、提升房地產開發品質、強化要素保障等方面，提出28條措施，促進房地產市場平穩健康發展。
在加強用地管理方面，提出合理調控商品住宅用地供應，商品住宅庫存去化周期超過36個月的縣(市)區，暫停新增商品住宅用地供應；商品住宅庫存去化周期在18個月至36個月之間的縣(市)區，按「盤活多少、供應多少」的原則，確定新增商品住宅用地供應面積；妥善處置閒置存量土地，對2024年3月底之前供應、目前尚未開發或已開工未竣工的房地產用地，通過鼓勵企業優化開發、促進市場流通轉讓、支持政府收回收購等方式妥善處置。
在支持住房消費方面，取消普通住宅和非普通住宅標準；調整商業性個人住房貸款首付比例，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一調整為15%；積極推行「以舊換新」等。
在加快存量商品房去化方面，加大推進以購代建、房票安置力度；利用存量商品房用作保障性住房；利用存量商業辦公用房發展樓宇經濟、拓展工業發展空間、發展托育和養老服務、發展新產業、新業態、新商業；利用存量非住宅商品房滿足各類用房需求；鼓勵發展公寓式酒店和服務型公寓。
在優化預售管理方面，提出優化商品住房預售方案管理，有序推進房地產開發企業選取按套內面積或按套計價方式銷售商品住房，並有序推進現房銷售等。
此外，新政還提到，鼓勵非住宅用地轉型新興產業，中央政府還計劃利用回收土地建設保障房，簡化購房流程減輕消費者負擔，推動城市更新和居民搬遷補償。(ta/u)
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