摩通發表報告指出,三中全會關注於中長期改革議題,一如預期並無公布內房新特別政策。然而,如房地產銷售(尤其是房價)轉弱,該行相信中央將出台更多政策,而下一個可能的時機是7月底的政治局會議。該行預期,在基本情況下,假如內地8月份房地產銷售轉差,估計中央將於8月底或9月推出更多支持措施。該行提及,從歷史上看,在實際政策宣布前,市場通常會出現各種猜測,因此內房股價亦會上揚。但如沒具體措施出台或規模溫和,內房股應只是短暫反彈。摩通對內房股投資評級及目標價表列如下:股份 | 投資評級 | 目標價(港元)內地發展商華潤置地(01109.HK) +0.150 (+0.595%) 沽空 $6.66千萬; 比率 22.366% | 增持 | 35元中國海外發展(00688.HK) +0.020 (+0.139%) 沽空 $4.55千萬; 比率 17.241% | 增持 | 15元中國金茂(00817.HK) +0.040 (+4.000%) 沽空 $4.09百萬; 比率 9.494% | 減持 | 0.4元萬科企業(02202.HK) +0.110 (+1.662%) 沽空 $5.88千萬; 比率 13.025% | 減持 | 3.6元龍湖集團(00960.HK) +0.160 (+1.342%) 沽空 $3.00千萬; 比率 15.198% | 中性 | 9.6元新城發展(01030.HK) +0.050 (+2.392%) 沽空 $6.10百萬; 比率 17.388% | 減持 | 0.8元碧桂園(02007.HK) 0.000 (0.000%) | 減持 | 0.4元融創中國(01918.HK) +0.140 (+6.250%) 沽空 $6.41百萬; 比率 0.391% | 減持 | 0.5元世茂集團(00813.HK) +0.030 (+2.190%) | 減持 | 0.25元內地物管股華潤萬象生活(01209.HK) +0.200 (+0.641%) 沽空 $5.38百萬; 比率 15.789% | 增持 | 31元中海物業(02669.HK) +0.020 (+0.338%) 沽空 $23.88萬; 比率 3.211% | 減持 | 3.8元保利物業(06049.HK) -0.150 (-0.478%) 沽空 $40.88萬; 比率 2.276% | 增持 | 39元綠城服務(02869.HK) -0.020 (-0.478%) 沽空 $99.20萬; 比率 11.886% | 增持 | 3.6元碧桂園服務(06098.HK) +0.050 (+0.893%) 沽空 $1.75千萬; 比率 25.239% | 減持 | 3.6元雅生活服務(03319.HK) +0.070 (+2.280%) 沽空 $1.04百萬; 比率 10.581% | 減持 | 2.4元融創服務(01516.HK) +0.030 (+1.639%) 沽空 $2.24百萬; 比率 9.356% | 減持 | 1.2元(jl/cy)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-10-18 12:25。)