花旗发表报告,对部分内房及相关股份的分析模型进行调整,因应整体楼市具挑战,下调华侨城A(000069.SZ) +0.260 (+9.220%) 、红星美凯龙(01528.HK) +0.080 (+4.624%) 沽空 $21.39万; 比率 1.856% 及合景泰富(01813.HK) +0.060 (+11.111%) 的估算、目标市盈率或资产净值倍数。另外因应在管面积与楼市挑战相关,下调雅生活服务(03319.HK) +0.440 (+12.500%) 沽空 $2.22千万; 比率 10.518% 、世茂服务(00873.HK) +0.120 (+10.811%) 及融创服务(01516.HK) +0.290 (+13.488%) 沽空 $5.34百万; 比率 2.504% 的估算及目标市盈率倍数。最新投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)雅生活服务(03319.HK) +0.440 (+12.500%) 沽空 $2.22千万; 比率 10.518% | 中性 | 4.36元 -> 3.3元合景泰富集团(01813.HK) +0.060 (+11.111%) | 沽售 | 0.86元 -> 0.4元红星美凯龙(01528.HK) +0.080 (+4.624%) 沽空 $21.39万; 比率 1.856% | 中性 | 3.1元 -> 1.9元世茂服务(00873.HK) +0.120 (+10.811%) | 中性 | 1.63元 -> 1元融创服务(01516.HK) +0.290 (+13.488%) 沽空 $5.34百万; 比率 2.504% | 中性 | 2.27元 -> 1.7元(cy/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-17 16:25。) (A股报价延迟最少十五分钟。)