据土地审裁处资料显示,万科(香港)於2021年申请强拍的牛头角定富街45至47号华发楼、49至51号安贤楼、53至63号定胜楼3幢旧楼,最新获土审批出强拍令,底价4.525亿元,较申请时底价3.59亿元高出26%。
据资料显示,上述物业占地7,595平方尺,坐落於住宅(甲类)用地,若重建为商住物业,按最高地积比率为9倍计算,重建楼面约6.84万方尺,每方尺楼面地价约6,615元。
另外,万科(香港)早於去年以底价1.415亿元统一定富街71至79号业权。若两个项目合并重建,地盘面积将增加至约1万平方尺,可建楼面约9万平方尺。(ca/u)
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