野村發表報告指出,內房銷售於10月穩健復甦後,11月以來持續回暖。在新屋銷售方面,內地30個主要城市自11月以來的銷售持續實現按年復甦,二手房銷售方面在較高線城市亦有持續復甦的跡象。該行認為這是一個積極信號,因投資者過去認為10月的內房銷售復甦主要由於買家被壓抑的需求所驅動,料可能難以持續。
該行預期,鑑於9月底內房政策轉向以來的利好政策環境,以及開發商於年底前積極推銷,估計可刺激買家信心持續復甦,因此,該行料內房銷售回升將至少持續至12月。同時,該行認為一線城市及部分二線城市銷售的持續復甦,只是房地產市場穩定的早期跡象,因尚未看到樓價趨勢的實質性穩定,預期或許仍需再等幾個季度才能確認樓價出現回升勢頭。
該行認為,內房股可能有短期股價反彈機會,續看好優質房產中介龍頭貝殼(BEKE.US) ,評級「買入」,以及領先的國企開發商,如華潤置地(01109.HK) -0.300 (-1.258%) 沽空 $5.98千萬; 比率 16.356% ,評級「買入」。(jl/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-11-21 16:25。) (美股為即時串流報價; OTC市場股票除外,資料延遲最少15分鐘。)
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