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《港楼》美联：首两个月私宅落成3,510伙 创四年同期新低
推荐 2 利好 2 利淡 0 AASTOCKS新闻
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据美联物业研究中心综合屋宇署资料显示，2月份私宅落成量共录1,624伙，按月下跌约13.9%，连跌两个月，并创五个月新低。 若以今年首两个月合计，私宅落成量则共录3,510伙，较去年同期3,594伙轻微减少约2.3%，并创四年同期新低。当中九龙区共有3,337伙，即占约95.1%；港岛区仅得173伙，占约4.9%；至於新界区今年首两个月并未有私宅单位落成。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若与差估署预测今年全年落成量20,860伙相比，则占全年目标约16.8%。值得留意的是，即使今年落成量最终能够达标，但届时仍会较去年2.43万伙按年跌约14%，而该署估计明年将进一步下跌至2.01万伙，可见落成量有高位回落之势。 他指，近年卖地减少，刚过去的财年(24/25年)卖地计划估计可建约8,930个单位，数量连跌三年，并为政府主动推地以来首次跌穿万伙水平。随着土地供应逐步回落，相信会令未来几年後落成量逐步减少。(ha/da) AASTOCKS新闻 |
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