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《港楼》传沙田九肚山峰洋房七年贬值近半 银主盘4,500万易手
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多个媒体引述市场消息指，沙田九肚山峰单号屋，属银主盘，实用面积2,624平方尺，四房间隔，并连约488平方尺花园及969平方尺天台，原本叫价5,000万元放盘，近日减价至4,500万元易手，尺价约17,149元。 资料显示，单位原业主於2017年底一手向发展商购入，当时成交价约8,625万元，尺价达32,870元。是次银主盘低价出售，单位账面贬值4,125万元或约47.8%。 报道引述区内代理透露，洋房业主当年选用发展商提供的高成数按揭方案即俗称的「呼吸PLAN」入市，惟资金链断裂被财务公司收楼并低价出售。 资料显示，九肚山峰共设20幢洋房，为九肚丽坪路区内首个推售的纯洋房新盘。市场资料显示，屋苑近年二手个案不多，共有7宗成交，均於2022年促成，尺价由26,312元至26,750元不等。即是次单位尺价较当时二手尺价低出接近四成，亦创屋苑历史新低。(da/a)AASTOCKS新闻 |
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