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《港楼》中原CSI最新报43.29点急跌6.06点
推荐 6 利好 7 利淡 5 AASTOCKS新闻
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中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报43.29点，较上周的49.35点急跌6.06点，连跌2周共6.27点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，特朗普对等关税措施酿成环球股灾，恒指在周一跌逾3000点，失守20,000点水平，投资市场出现恐慌情绪，CSI本周跌幅明显，跌入45点好淡分界下限之下，为去年9月首次减息前以来最低位，预示楼价走势或会转弱。中美在贸易战上之角力，对全球经济有深远影响，CSI能否重回45点之上，值得密切关注。 CSI(住宅租金)报50.45点，按周跌4.44点，连跌2周共4.81点。租务成交持续活跃，指数长期企稳50点好淡分界线之上。预示住宅租金可继续於高位企稳，待暑期租赁旺市来临，住宅租金走势可望回升。 商舖方面，CSI(商舖售价)报40.58点，按周跌0.52点，连跌3周共2.28点。CSI(商舖租金)报41.18点，按周跌1.29点，连跌2周共1.58点。租售指数分别连续12周及4周在40点好淡分界区间下限之上反覆。预示商舖买卖及租务市况仍等待上升动力。 工厦方面，CSI(工厦售价)报37.32点，按周跌0.18点，连跌2周共4.09点。CSI(工厦租金)报39.58点，按周升0.06点。租售指数今周一升一跌，但双双连续2周跌入40点以下睇淡区水平，预示工厦买卖及租务市况有转弱趋势。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报24.75点，按周急跌4.77点，连跌2周共7.49点。CSI(写字楼租金)报25.00点，按周急跌4.72点，连跌2周共6.02点。金融巿场动荡对写字楼影响较大，租售指数今周大幅下跌，位处40点以下睇淡区内。预示写字楼买卖及租务市况持续受压，跌势不变。(sl/a)AASTOCKS新闻 |
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