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《港楼》昇悦居上月录9宗成交增1.25倍 区内租客718万购两房户上车
推荐 2 利好 2 利淡 1 AASTOCKS新闻
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利嘉阁陈炳南称，该行近期促成荔枝角「四小龙」之一的昇悦居1座中层D室成交，单位实用面积约490方尺，属两房间隔，向北，望内园景。新买家为区内租客，因有刚性需求，计划由租转买，议价後以718万元承接单位，实用尺价约14,653元。原业主於2014年底以600万元购入，持货至今转手，账面获利约118万元，期内物业升值约20%。 中原许永生表示，昇悦居上月全月最终录得9宗成交，较2月份4宗反弹1.25倍，平均实用尺价则徘徊於14,600元水平。该行最新促成屋苑2座中层H室成交，实用面积491方尺，采两房一厕间隔，望开扬远景，原先叫价800万元，降价80万元或一成後，以720万元沽出，折合实用尺价14,664元。原业主於2017年11月以818万元购入单位，持货7年多，是次沽出单位账面需蚀让98万元离场，账面蚀幅12%。(da/a)AASTOCKS新闻 |
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