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《港楼》日出康城GRAND SEASONS上周末连录两宗成交 北角皇都再沽两伙
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过去周末新盘销情持续，早前将军澳日出康城GRAND SEASONS宣布加推133伙，并定於本周三(26日)起发售168伙，折实售价由453.4万起。二手方面，四大代理行表现分化，但普遍认为，部分买家已转投二手市场寻宝，料楼市小阳春将会持续。 会德丰位於将军澳日出康城的GRAND SEASONS昨日(23日)录得两宗成交，实用面积均为453平方尺的两房单位，售价由646.7万至656.1万元，尺价介乎14,276至14,483元。 GRAND SEASONS早前上载全新销售安排，本周三起发售168伙，以最高优惠12%计算，折实尺价13,989至18,545元，折实售价由453.4万至1,173.1万元，当中有133伙属於首次推出的新单位，包括46个一房单位、73个两房单位及14个三房一套+工作间连洗手间户型。 新世界发展(00017.HK)旗下北角「皇都」上周末沽出2伙，昨日售出最後VICTORIA ZONE 29楼B2室，726平方尺，三房一套连储物室间隔，售价2,118.1万元，尺价29,175，同类型单位悉数沽清。 泛海国际(00129.HK)位於洪水桥的「汇都」，截至昨日下午6时，项目再添5宗新成交，成交价介乎近448万至近530万元。 二手方面，中原地产十大屋苑上周末录得8宗成交，按周减少3宗或下跌27.3%，零成交屋苑则进一步减至3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期一手新盘热卖，市场上仍有大量货尾单位可供发售，而且大部份订价克制，吸引力仍比二手放盘稍稍优胜，抢去部份客源。另一方面，亦有买家转投二手市场寻宝，而且成交分布面广，各种价格的放盘亦有捧场客，可见整体楼市一二手皆旺。 美联物业过去周末十大屋苑共录得约12宗成交，按周增加约9%，维持双位数水平，并创出4个周末新高。若以十五大屋苑计算，上周末则录得15宗买卖成交，按周增加约7%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，尽管日前美息维持不变，但市场憧憬年内仍有机会减息，加上楼市政策配合，陆续有屋苑更出现「供平过租」情况，带动置业需求，故楼市小阳春持续。 根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑於上周末共录得12宗成交，按周上升33%，创38个周末新高。其中，西九四小龙及美孚新邨表现最为亮眼，各录得3宗成交；太古城则录得2宗成交；港湾豪庭、沙田第一城、将军澳中心及新都城各录得1宗成交，其余3个屋苑则未录得成交。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得12宗二手成交，与对上一个周末(的12宗比较，按周持平，并连续两周保持在双位数。(sl/da)AASTOCKS新闻 |
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