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《港楼》北角「皇都」首轮沽清并加推88伙 元朗「朗天峰」录逾5,000票超额25倍
推荐 5 利好 11 利淡 5 AASTOCKS新闻
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过去周末多个新盘纷纷推出市场，港岛区方面，北角「皇都」进行首轮销售，即日沽清并加推88伙。至於新界区，元朗「朗天峰」暂录逾5,000票，超额25倍，发展商亦宣布加推70伙。至於二手交投则呈现上升趋势。 新世界(00017.HK)旗下北角「皇都」上周六展开首轮销售168伙，即日全数沽清。发展商当日加推88伙，包括29伙一房户及59伙两房户，实用面积介乎343至621平方尺，折实售价648.7万元起，折实尺价17,920元起，并定於本周三(19日)进行次轮销售。 嘉里(00683.HK)元朗「朗天峰」现正收票。截至昨日(16日)晚上8时，项目录逾5,000个意向登记，超额25倍，发展商同日加推70伙，包括25个一房连开放式厨房单位及45个两房连开放式厨房单位，实用面积由286至403平方尺，折实并扣减现金回赠後，售价由284.38万起，而尺价则由9,943元起。该批单位折实均尺为11,376元。 泛海国际(00129.HK)旗下洪水桥「汇都」截至昨日下午7时30分，过去周末总成交27宗，成交金额近1.2亿元。 会德丰旗下日出康城「SEASONS系列」於上周六录得4宗成交。当中，GRAND SEASONS占3宗，另PARK SEASONS录得1宗成交。发展商透过，整个SEASONS系列自去年3月开售至今，累售1,021伙，套现近63.5亿元。 九龙建业(00034.HK)旗下将军澳「海茵庄园」於过去周六(15日)录得5宗一房成交个案，单日套现超过2,700万，项目於开售至今暂累售1,403伙，套现逾8.1亿。 至於二手楼市，中原地产十大屋苑上周末录得9宗成交，按周再增一宗，零成交屋苑减至5个。 中原地产住宅部总裁陈永杰表示，近期港股造好，特朗普上场己成定局，料短期内对香港楼市影响有限，加上周末北角新盘热卖，首轮单位一Q清枱，其他一手新盘亦趁旺纷纷加快推盘步伐，增强买家入市信心，料本月迎来「小阳春」，一及二手交投持续向好。 据美联物业分行统计，刚过去周末十大屋苑仅录得约9宗成交，按周升约12.5 %，惟仍连续9个周末维持在单位数及以下水平徘徊。若按十五大屋苑计算，上周末维持9宗买卖成交，走势持平。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，多区新盘部署推售，部分正进行收票，冻结市场资金及抢占不少二手购买力。另外，市场憧憬《财政预算案》有望推出振兴经济措施，为楼市带来利好刺激，亦导致近日二手市场笼罩观望气氛，交投呈拉锯，二手屋苑交投亦在低位反覆。若果月底公布的财政预算案有利好楼市政策出台，相信将有助刺激大量购买力释放，同时新盘纷纷加快推售，一二手楼市交投有望录得显着升幅。 根据香港置业旗下分行统计，港、九及新界十大二手指标蓝筹屋苑上周末两日录得7宗成交，与对上周末的5宗比较，按周升4成，交投量呈上升趋势，并创4周新高，但仍然是19个周末维持低於双位数水平。刚过去周末成交最活跃的屋苑分别为美孚新邨及沙田第一城，各录得2宗成交；太古城、港湾豪庭及将军澳中心亦各录1宗成交，其余5个屋苑均未录得成交。 综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末十大屋苑录得10宗二手成交，较对上一个周末的8宗，按周增2宗或25%。(sl/u)AASTOCKS新闻 |
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