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《港楼》美孚三房低市价8%沽 投资客620万购将军澳新都城两房
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港置谢启源表示，该行日前促成荔枝角美孚新邨一宗三房户成交，屋苑6期恒柏街2号中层C室，实用面积约716平方尺，望内街景。原业主以680万元放盘约半年後获同区客洽询，双方经议价以628万元成交，实用尺价约8,771元，较市价低约8%。据了解，新买家为夫妇，心仪单位环景清静，睇楼数次後决定入市。 美联林健伟称，该行近期促成将军澳新都城一宗两房户成交。屋苑二期8座中高层D室，实用面积约441平方尺，座向东方。据悉，单位以650万元放盘约五日，即获区内投资客洽询，拟作长线投资，议价後以620万元成交，实用尺价约14,059元。原业主於2013年6月以450万元购入上述物业，业主持货约十二年，是次转手帐赚约170万元或约37.8%。 中原柳志明表示，该行促成坚尼地城晓辉大厦一宗买卖成交，单位为中低层C室，实用面积411平方尺，两房间隔，去年底以568万元放盘，最终以535万元沽出，实用尺价13,017元。新买家为本地投资客，购入单位作收租投资用。若以屋苑市值租金约2.1万元计，租金回报可达4.7厘。原业主於1989年以46.5万元购入单位，持货逾35年，是次沽出账面获利488.5万元，单位升值逾10倍。(da/)AASTOCKS新闻 |
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