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《港楼》中原料东涌住宅地皮流标风险较细 估值6至8亿
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东涌第106B区住宅地皮，将於明日截标。地皮地盘面积约114,615平方尺，指定作私人住宅用途，最高可建楼面面积约40.1万平方尺，预计可兴建约745伙。. 中原测量师行执行董事张竞达表示，东涌第106B区地皮属重推项目，是次政府优化招标条款再推，加上港铁东涌东站第一期早前成功售出，料今次项目流标的风险较细。地皮位置临海，有一定的吸引力，虽然偏离东涌市中心，但邻近东环、昇荟等半新屋苑，位置不算太差，现时基本民生配套不成问题，加上扩展区甚具规模，日後随着铁路站、社区设施及日常生活配套、商业等陆续到位，区内前景将会亮丽。预计项目今次可接获4至6份标书，每尺楼面地价料约1,500元至2,000元，地皮估值约6亿至8亿元。(ha/a)AASTOCKS新闻 |
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