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《港楼》马鞍山银湖-天峰套三房1,150万易手 火炭御龙山本月两成交
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中原胡耀祖表示，农历新年长假过後，交投气氛开始回升，马鞍山银湖-天峰5座高层B室，实用面积746方尺，三房连套房间隔，日前议价後以1,150万元沽予用家，实用尺价约15,416元。原业主於2009年以636万元购入单位，持货约16年，现转手账面获利约514万元离场，单位期内升值约80.8%。 美联陈德涪，该行最新录得同区嘉华星涛湾1座高层i室成交，实用面积446方尺，属两房设计。单位去年10月以690万元放售，至近日下调叫价至650万元，获自用客洽购，由於锺情屋苑位处海滨，且交通及购物配套齐全，故「零议价」以650万元承接，实用尺价约14,948元。原业主於2012年以460万元购入单位，持货13年，账面获利190万元或41%。 中原林志明表示，火炭区本月暂录约5宗成交，其中御龙山占2宗，屋苑3座中层A室，实用面积764平方尺，三房连套房间隔，望马场景，叫价约1,300万元，日前议价後以1,235万元获外区换楼客承接，实用尺价16,165元。原业主於2009年以约720万元购入单位，持货约16年，是次易手账面获利515万元离场，单位期内升值约71.5%。(da/u)AASTOCKS新闻 |
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