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《港楼》沙田第一城两房338万低价沽 花园城两房降价82万易手
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中原伍锦基表示，农历新年期间，楼市交投气氛平静，沙田第一城2月暂录4宗成交，平均实用尺价约12,276元水平。屋苑新近录得3期32座低层D室成交，实用面积327方尺，两房间隔，座向西北，望园景，叫价约403万元，议价後以338万元售予用家，实用尺价10,336元，属近期低价成交。较本月同类型单位9座中层G室，实用面积327平方尺，两房间隔，以415万元成交，低约18.6%。 原业主则於2010年以165元购入单位，持货15年，现转手账面获利173万元离场，单位升值约105%。 该行黎宗文表示，同区花园城3期C座高层C室，实用面积268方尺，两房间隔，叫价约400万元，日前议价後降价82万元，以318万元获用家承接，实用尺价11,866元。原业主於2008年以约93万元购入单位，持货约17年，是次易手账面获利225万元离场，单位期内升值约2.4倍。(da/u)AASTOCKS新闻 |
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