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《港楼》沙田大围本月近40宗买卖缩两成 帝堡城连开两单 居屋富辉花园减价6%沽
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圣诞假期将至，二手交投减慢，沙田及大围区本月累录近40宗成交，按月跌两成；不过沙田帝堡城近期连录两宗买卖。 中原侯惠良表示，帝堡城本月录3宗成交，屋苑6座中层H室两房户，实用面积547平方尺，开价约700万元，日前议价後以630万元售予上车客，实用尺价11,517元。原业主於2009年以282万元购入单位，持货约十五年账面获利约348万元，单位期内升值约123%。 世纪21奇丰袁丽诗表示，同屋苑2座低层F室套三房户，实用面积753平方尺，座向正南，望园景，放盘两个月，原叫价830万元，获买家洽购，以813万元不连车位成交，实用尺价10,797元。原业主於2004年8月以396.5万元购入上址及车位，持货20年至今沽售，料获利甚丰。 该行郑达昌表示，马鞍山居屋富辉花园1座低层H室三房户，实用面积570平方尺，座向西北望开扬景。原业主叫价550万元，放盘三个月後，减价6.4%，在自由市场以515万元成交，实用尺价9,035元。原业主於2004年3月以125万元(已补地价)购入单位，持货廿年账面获利390万元，单位升值逾3倍。(da/k)AASTOCKS新闻 |
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