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《港楼》中原经纪人指数CSI连续六周徘徊50点左右 预示短期楼价反覆靠稳
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中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报51.15点，按周升0.32点。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，本地银行出乎意料跟随联储局同样减息0.25厘，减轻供款压力，对市场有提振作用，CSI本周靠稳，指数连续六周在50点水平徘徊，预示短期楼价反覆靠稳。内地加大货币政策力度支持经济增长，若能带动CSI进一步上升，且企稳55点好淡分界区间上限之上，楼价才能有望见底回升。 CSI(住宅租金)报55.06点，按周跌0.56点，连跌3周共1.29点。2月底楼市撤辣後，指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金走势高位靠稳。踏入第四季传统租赁淡季，但租赁交投仍有支持，预告住宅租金仍处於高水平。 商舖方面，CSI(商舖售价)报39.63点，按周跌4.2点。CSI(商舖租金)报40.12点，按周跌3.71点。商舖租售指数反弹一周後下跌，售价指数跌穿40点好淡分界区间下限，反映买卖市况有可能受压。租金指数连续6周在40点好淡分界区间下限之上反覆，预示租务市况靠稳，但未有回升迹象。 工厦方面，CSI(工厦售价)报43.28点，按周升0.42点。CSI(工厦租金)报43.38点，按周升0.42点。租售指数连续9周於40点以上徘徊，预示工厦买卖及租务市况在现水平靠稳。 写字楼方面，CSI(写字楼售价)报32.21点，按周跌0.83点。CSI(写字楼租金)报32.38点，按周跌0.95点，连升3周後下跌。租售指数连续8周企稳於30点以上，预示写字楼买卖及租务市况没有恶化，但受压调整未完。(sl/da)AASTOCKS新闻 |
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