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《港楼》美联布少明料「101 KINGS ROAD」租金回报达4.5至5厘 估项目有加价加推空间
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由宏安地产(01243.HK)发展,位於北角英皇道的商住项目「101 KINGS ROAD」今日(12日)公布首张价单,涉及51伙,折实平均尺价约20,800元,创北角区新盘10年新低价。 美联物业住宅部行政总裁布少明表示,上述项目位於港岛市区、邻近港铁站、户型多元化,加上区内租务需求理想,项目落成後租金回报料可达4.5至5厘水平,故将吸引不少用家及投资客垂青,相信投资客亦占约40%。 布少明预计,以首批单位订价,项目将获市场人士追捧,销情理想,首批有望即日沽清,并有加价加推空间。他亦指,由於市场对新盘需求持续殷切,购买力受惠减息而释放,预期11月份新盘成交量有望录得1,500宗成交,并视乎发展商推盘步伐,而二手楼市仍然向好,第四季楼价有望录得升幅。(js/w) AASTOCKS新闻 |
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