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《蓝筹》领展(00823.HK)中期每基金单位分派134.89港仙 按年增3.7%
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领展房产基金(00823.HK)公布截至今年9月底止中期业绩，可分派总额按年增加4.3%至34.76亿元。每基金单位分派於期内按年增加3.7%至134.89仙。9月底止的净负债比率为20.6%，而3月底时为19.5%。 期内，收益及物业收入净额分别按年增加6.4%及5.8%至71.53亿元及53.59亿元，主要来自於2月收购上海七宝领展广场额外50%权益後，该资产全面综合入账，以及大部分营运市场之表现均有所改善。 香港物业组合收益总额及物业收入净额仍分别按年增长2.2%及2.4%。领展指，有关增长受零售表现改善带动，惟部分增长被办公大楼及停车场业绩疲弱所抵销。展望未来，美国减息，加上受劳工市场紧张支撑带动就业收入改善，预期将会支持长期增长。此外，港元转弱预计将缓和出境消费。然而，消费模式转变的持续影响以及出入境旅游复苏速度不平衡将继续为本港消费蒙上阴影，这一趋势预计在短期内不会减退。 报告期内，领展已签订超过300份新租约。於9月30日，平均每平方尺租金为64.5元，去年同期为64.3元。旗下香港零售物业组合的商户每平方尺销售总额按年下降4.3%，而整体香港市场则按年下降8.8%。整体平均续租租金调整率维持0.7%的正增长，整体租金对销售额比例则维持於13.1%。(ha/a)AASTOCKS新闻 |
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