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《港楼》中原测量：小沥源地皮收6份标书略逊预期 惟料流标风险不大
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沙田小沥源地皮共收到6份标书。中原测量师行执行董事张竞达认为，表现略逊预期，但估计流标风险不大，维持估值预算每尺楼面地价3,950元，地皮估值约12亿元。 张竞达表示，减息後整体入市气氛有明显改善，加上本月新一份《施政报告》推出一系列利好楼市措施，对市场属利好消息，发展商把握时机去货，反应亦理想，整体投地气氛亦有改善。不过，现时发展商货尾量仍高企，近期专注於销售手头上之剩货，不急於抢地，预计出价会倾向保守，是次沙田小沥源沙田围路与小沥源路交界住宅地，预计可提供约570伙中小型单位，地皮周边发展成熟，配套完善，日後可享开扬景观，亦可步行前往铁路站，区内少有新供应，规模及投资额适中，具一定吸引力。(sl/da)AASTOCKS新闻 |
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