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《大行》大华继显：政策放宽可能短期内对市场产生正面影响 首选新地(00016.HK)及领展(00823.HK)
推荐 21 利好 39 利淡 13 AASTOCKS新闻
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大华继显发表研报指，新一份《施政报告》继续推出支持楼市需求的宽松政策，优化新资本投资者入境计划，容许投资住宅物业，物业成交价须为5,000万元或以上，房地产投资获计算入投资总额上限为1,000万元，考虑到豪宅市场成交量较少，以及新资本投资者入境计划半年收到579宗申请，相信政策调整对香港楼市影响有限。 施政报告亦提出放宽按揭成数上限，大华继显形容为正面惊喜，但由於经济前景仍充满不确定性，预期潜在买家可能不会愿意增加按揭杠杆，因此影响预期同样有限。该行指，政府在今次施政报告中重申了土地供应计划，并表示会加快北部都会区的建设，预期一系列政策放宽可能在短期内产生正面影响，但最重要的仍是市场要恢复信心及利率要进一步下调，因此维持对行业的「与大市同步」评级。 大华继显将新地(00016.HK)及领展(00823.HK)列为首选股，同予「买入」评级，目标价分别为103元及45.05元，亦对希慎兴业(00014.HK)及九仓置业(01997.HK)给予「买入」评级，目标价16.1元及32.8元。大华继显对新世界(00017.HK)评级为「沽售」，目标价7.02元。(gc/da)AASTOCKS新闻 |
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