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《大行》瑞银料本港至2030年住宅租金复合年均增长率达5% 升新地(00016.HK)评级至「买入」
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瑞银发表报告指出,香港楼价於2018年以来已调整28%,主要由於锁息上限随着利率上升而高企。然而,该行认为在利率下调、有限供应、人口流入及租金上升的情况下,物业价格或从此开始回升,料至2030年住宅租金复合年均增长率达5%。 该行对本港地产股持正面态度,认为行业现价较平均资产净值(NAV)折让达56%,仍处於1994年以来的低估值范围,地产股有望持续反弹,行业首选为恒地(00012.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新地(00016.HK)。 瑞银对本港地产股最新评级及目标价表列如下: 股份|评级|目标价(港元) 新地(00016.HK)|中性→买入|80元→102元 嘉里建设(00683.HK)|买入|17.8元→20元 恒地(00012.HK)|买入|27元→30元 信和置业(00083.HK)|买入|11元→10.7元 (jl/u)AASTOCKS新闻 |
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