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《大行》瑞银料本港至2030年住宅租金复合年均增长率达5% 升新地(00016.HK)评级至「买入」
推荐 8 利好 17 利淡 6 AASTOCKS新闻
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瑞银发表报告指出，香港楼价於2018年以来已调整28%，主要由於锁息上限随着利率上升而高企。然而，该行认为在利率下调、有限供应、人口流入及租金上升的情况下，物业价格或从此开始回升，料至2030年住宅租金复合年均增长率达5%。 该行对本港地产股持正面态度，认为行业现价较平均资产净值(NAV)折让达56%，仍处於1994年以来的低估值范围，地产股有望持续反弹，行业首选为恒地(00012.HK)、嘉里建设(00683.HK)及新地(00016.HK)。 瑞银对本港地产股最新评级及目标价表列如下： 股份｜评级｜目标价(港元) 新地(00016.HK)｜中性→买入｜80元→102元 嘉里建设(00683.HK)｜买入｜17.8元→20元 恒地(00012.HK)｜买入｜27元→30元 信和置业(00083.HK)｜买入｜11元→10.7元 (jl/u)AASTOCKS新闻 |
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