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《大行》摩通普遍降地产股目标价 偏好信置(00083.HK)及领展(00823.HK) 对新世界(00017.HK)及九置(01997.HK)审慎
推荐 34 利好 42 利淡 33 AASTOCKS新闻
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摩根大通的研究报告指，香港地产股将会在未来数月逐渐公布中期或全年业绩，料行业核心每股盈利平均跌7%，主要是受到较低租赁收入，发展项目毛利受压及融资成本上升影响。大部分地产股的每股派息应该会持平或轻微上升，但料12只地产股中有3只会减少股息，而九龙仓置业(01997.HK)及恒隆地产(00101.HK)为该行目前预期中有较高的下行风险。整体行业而言，该行仍维持审慎立场，并会挑选个别股份。更多的潜在的不良资产处置也可能推动资本化率扩张，导致资产进一步贬值。即使降息成真，该行也不预期会有持续的优异表现 摩通偏好信置(00083.HK)及领展(00823.HK)，对新世界(00017.HK)及九龙仓置业审慎。 该行将恒隆地产(00101.HK)目标价由8元下调至6.3元，维持「中性」评级；将新世界目标价由7.5元降至6.5元，维持「减持」评级；新地(00016.HK)目标价降由72元降至68元，维持「中性」评级；将太古地产(01972.HK)目标价由18元降至15元，维持「增持」评级；将九龙仓置业的目标价由22元下调至17元，维持「减持」评级。(vc/a)AASTOCKS新闻 |
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