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《港楼》中原：恒珀较同区货尾折让一成具竞争力 料租金回报可逾3厘
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中原地产九龙董事刘瑛琳表示，恒和地产长沙湾新全新项目「恒珀」今日(19日)公布首张价单，涉及30伙，订价克制，与同区货尾有5%至10%折让，极具竞争力。 她认为，恒珀仅提供42伙，一梯两伙设计，居住密度不高，而且以一房及两房为主，相信有力吸引上车客及投资收租客入市。长深区新晋屋苑每尺租金约40至60元，个别成交更可高达73元，估计恒珀租金回报可逾3厘。 此外，她指今年上半年九龙及将军澳区暂录得超过5,400宗一手成交，早已超过去年全年4,800宗交投量，反映九龙新盘交投造好，承接力高企。即将踏入下半年，市场普遍预计美国将於第三季开始减息，料届时交投量会再次加快，相信後市向健康方向发展。(jl/u)AASTOCKS新闻 |
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